Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 502 Pheasant Ln, Buck Hill Falls, PA 18323, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $195,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 64.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

64.81%

Tasso di capitalizzazione

25.14%

Ritorno sull'investimento

78.84%

Ricavo Annuale

$72,077

AirDNA prevede $429/notte con un'occupazione del 46% (72,077)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,921

Spese Annuali

$23,050

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,301

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$601

Commissioni di gestione e piattaforma

$180

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$180

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,255

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,930

Valore stimato di ammortamento

$96,530

Profitto su questa proprietà

$49,027

La tua deduzione totale

$58,688

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $58,688)

$91,312

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,394

Risparmi fiscali stimati

$17,606

502 Pheasant Ln Pennsylvania, 18323

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $935/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$72,077

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

64.81%

Tasso di capitalizzazione

25.14%

Ritorno sull'investimento

78.84%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,255

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,930

La tua deduzione totale

-$7,168

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$7,168 = $157,168

Tasse su $157,168 (30%)

$47,150

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,150

Risparmi fiscali stimati

-$2,150

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