Report di analisi Arbitraggio di affitto BNBCalc.com di 501 Rep. John Lewis Way South, Nashville, TN, USA
1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $0
BNB
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Metriche di rendimento
Il 198.22% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year
Flusso di cassa nel tempo
Apprezzamento della proprietà:
3%
Apprezzamento dei ricavi:
1%
Rendimento del capitale investito
198.22%
Periodo di recupero in giorni
193
Ritorno sull'investimento
198.22%
Ricavo Annuale
$70,949
Percentile di Ricavo
Spese Operative
Spese Mensili
$1,980
Spese Annuali
$23,763
Utenze
$150
Internet + TV
$80
Acqua/Fognatura
$70
Rifiuti
$0
Elettricità
$0
Gas
$0
Altro
$0
Manutenzione
$175
Assicurazione Affitto
$10
Spese condominiali
$0
Giardinaggio
$0
Riparazioni continue
$0
Forniture
$0
Software
$0
Controllo dei parassiti
$53
Permessi
$0
Altro
$0
Costo di pulizia
$112
Commissioni di gestione e piattaforma
$1,655
Commissione piattaforma (es. Airbnb)
$177
Commissione gestore immobiliare
$1,478
Property Details
Informazioni Generali
Dimensione del lotto:
82,328 sqft
Anno di costruzione:
2017
Dimensione:
277,000 sqft
Tipo:
MFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Sold Comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1212 Demonbreun St | 1 | 1 | 800 | 0 | 2024 | $457,200 | 0 |
| 1079 2nd Ave S | 4 | 2 | 1,856 | 6,970 | 1976 | $0 | 0 |
| 205 Demonbreun St | - | NaN | 326,763 | 31,799 | 2016 | $0 | 0 |
| 1316 South St | 6 | 4 | 3,872 | 19,602 | 2006 | $0 | 0 |
| 1045 2nd Ave S | 4 | 2 | 2,032 | 7,405 | 1920 | $635,000 | 0 |
| 800 4th Ave S | - | NaN | 220,928 | 58,370 | 2022 | $78,500,000 | 0 |
| 930 Commerce St | - | NaN | 501,955 | 0 | 2024 | $0 | 0 |
| 960 Commerce St | - | NaN | 503,896 | 0 | 2024 | $0 | 0 |
| 301 Rosa L Parks Ave | - | NaN | 73,925 | 73,616 | 1958 | $0 | 0 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: High-Rise Apartments
- Stories: 5
- Dimensione del lotto:82,328 sqft
- Area edificata: 277,000 sqft
- Garage: -
- Riscaldamento:
- Piscina: Yes
- Caminetti:
- Seminterrato: No basement
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Commercial
- Numero di Parcella: 093-10-0-235-00
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $37,009,240
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $11,550,000
- Valore Stimato del Terreno: $4,620,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $80,973,100
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 08/03/18 | $90,000,000 | 0% | Bop Nest Nashville Llc |
| 09/10/15 | $0 | 0% | Olmsted Sobro Venture Partners Llc |
| 11/10/15 | $0 | 0% | Olmsted Sobro Venture Partners Llc |
| 11/10/15 | $2,232,610 | 100% | Olmsted Sobro Venture Partners Llc |
| 11/09/15 | $0 | 0% | Olmsted Sobro Venture Partners Llc |
| 11/06/15 | $2,953,522 | 100% | Olmsted Sobro Venture Partners Llc |
Proprietà
- Nome: Bop Nest Nashville Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 127 Public Sq # 3150, Cleveland, OH 44114
- Anni di Proprietà: 76
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $372,760,000
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
501 Rep. John Lewis Way S Nashville, Tennessee, 37203-4466
1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Affitto Mensile
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$3,559
Zestimate
$70,949
Ricavo Annuale
Tasso di Occupazione
Primo 101% dei comparabili
Tariffa Media Giornaliera
Primo 101% dei comparabili
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento dei ricavi
1%
Rendimento del capitale investito
198.22%
Periodo di recupero in giorni
193