Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 501 E Elizabeth Day Cv, Draper, UT 84020, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $589,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 2.16% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.16%

Tasso di capitalizzazione

7.29%

Ritorno sull'investimento

17.99%

Ricavo Annuale

$65,086

AirDNA prevede $270/notte con un'occupazione del 66% (65,086)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,845

Spese Annuali

$22,141

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,242

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$542

Commissioni di gestione e piattaforma

$163

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$163

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,955

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,831

Valore stimato di ammortamento

$279,432

Profitto su questa proprietà

$42,945

La tua deduzione totale

$270,273

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $270,273)

-$120,273

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$36,082

Risparmi fiscali stimati

$81,082

property-location

501 E Elizabeth Day Cv Draper, Utah, 84020

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,825/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$65,086

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.16%

Tasso di capitalizzazione

7.29%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,955

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,831

La tua deduzione totale

$79,850

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $79,850 = $70,150

Tasse su $70,150 (30%)

$21,045

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,045

Risparmi fiscali stimati

$23,955

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