Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 500 Fewel St, El Paso, TX, 79902

3 camere da letto ‱ 1.5 bagni ‱ 15 ospiti ‱ $280,250

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -20.79% di rendimento cash on cash Ăš un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietĂ :

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-20.79%

Tasso di capitalizzazione

1.34%

Ritorno sull'investimento

-5.46%

Ricavo Annuale

$20,041

AirDNA prevede $93/notte con un'occupazione del 59% (20,040) Airbtics prevede $125/notte con un'occupazione del 58% (26,480) Airbtics prevede che questa proprietĂ  si collocherĂ  nel 48% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$17,063$26,334$35,896$50,199
Occupazione48%57%68%82%
Nightly Rate$94$120$137$160

StagionalitĂ  (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Sunset 🌞 Historic 🏡 Getaway Bungalow
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C

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E

Beautiful home at the heart of Kern Place!!!
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Spese Operative

Spese Mensili

$1,357

Spese Annuali

$16,285

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

ElettricitĂ 

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$867

Assicurazione ProprietĂ 

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$167

Commissioni di gestione e piattaforma

$50

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$50

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,575

Mutuo e Tasse Annuali

$18,900

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$280,250

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$56,050

Importo Totale del Prestito

$224,200

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,344

Tassa sulla ProprietĂ  Annuale

Tassa sulla ProprietĂ  Annuale

0.99%

Tassa sulla ProprietĂ  Mensile

$231

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della ProprietĂ 

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietĂ  d'investimento, la tua deduzione stimata sarĂ ...

Interessi ipotecari deducibili

$13,301

Imposta sulla proprietĂ  detraibile

$2,774

Valore stimato di ammortamento

$134,433

Profitto su questa proprietĂ 

$3,756

La tua deduzione totale

$146,753

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $146,753)

$3,247

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$974

Risparmi fiscali stimati

$44,026

property-location

500 Fewel St 1 El Paso, Texas, 79902

3 camere da letto ‱ 1.5 bagni ‱ 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,344/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietĂ 

Contatta l'Agente

$245,600

Zestimate

-86

Punteggio Investitore Airbnb

-$15,144

Profitto Annuo

1.3%

Tasso Cap

-20.8%

Rend. Cassa

$20,041

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietĂ  otterrĂ  $125 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietĂ  simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietĂ 

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-20.79%

Tasso di capitalizzazione

1.34%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietĂ  d'investimento, la tua deduzione stimata sarĂ ...

Interessi ipotecari deducibili

$13,301

Imposta sulla proprietĂ  detraibile

$2,774

La tua deduzione totale

$55,115

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $55,115 = $94,885

Tasse su $94,885 (30%)

$28,466

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,466

Risparmi fiscali stimati

$16,534

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