Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5 Rollins Dr, Palm Coast, FL 32137, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti • $699,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 50.07% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

50.07%

Tasso di capitalizzazione

16.09%

Ritorno sull'investimento

73.88%

Ricavo Annuale

$145,046

AirDNA prevede $584/notte con un'occupazione del 68% (145,045)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,711

Spese Annuali

$32,536

Utenze

$507

Internet + TV

$75

Acqua/Fognatura

$100

Rifiuti

$1

Elettricità

$230

Gas

$1

Altro

$100

Manutenzione

$1,842

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$100

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$33

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,209

Commissioni di gestione e piattaforma

$363

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$363

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,322

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,920

Valore stimato di ammortamento

$340,894

Profitto su questa proprietà

$112,510

La tua deduzione totale

$272,627

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $272,627)

-$122,627

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$36,788

Risparmi fiscali stimati

$81,788

property-location

5 Rollins Dr Palm Coast, Florida, 32137-2428

4 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,353/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$145,046

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

50.07%

Tasso di capitalizzazione

16.09%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,322

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,920

La tua deduzione totale

$40,148

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $40,148 = $109,852

Tasse su $109,852 (30%)

$32,955

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,955

Risparmi fiscali stimati

$12,045

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