Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5 Austin Ln, Colorado Springs, CO, 80909

4 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti • $606,163

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -4.72% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-4.72%

Tasso di capitalizzazione

5.57%

Ritorno sull'investimento

11.36%

Ricavo Annuale

$54,567

AirDNA prevede $249/notte con un'occupazione del 60% (54,567) Airbtics prevede $193/notte con un'occupazione del 65% (45,819) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$29,781$43,719$67,239$87,210
Occupazione57%68%75%80%
Nightly Rate$135$166$233$284

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

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B

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E

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,731

Spese Annuali

$20,774

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,155

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$455

Commissioni di gestione e piattaforma

$136

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$136

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$3,407

Mutuo e Tasse Annuali

$40,884

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$606,163

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$121,233

Importo Totale del Prestito

$484,930

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$2,907

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$500

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,769

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,001

Valore stimato di ammortamento

$285,977

Profitto su questa proprietà

$33,794

La tua deduzione totale

$286,953

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $286,953)

-$136,953

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$41,086

Risparmi fiscali stimati

$86,086

property-location

5 Austin Ln Colorado Springs, Colorado, 80909

4 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,907/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$461,200

Zestimate

-5

Punteggio Investitore Airbnb

-$7,090

Profitto Annuo

5.6%

Tasso Cap

-4.7%

Rend. Cassa

$54,567

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $193 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-4.72%

Tasso di capitalizzazione

5.57%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,769

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,001

La tua deduzione totale

$92,101

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $92,101 = $57,899

Tasse su $57,899 (30%)

$17,370

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,370

Risparmi fiscali stimati

$27,630

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