4931 Conflans Rd Irving, Texas, 75061
3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Prezzo d'Acquisto
Stima $15,651/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$3,263,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$202,166
Profitto Annuo
0.6%
Tasso Cap
-26.6%
Rend. Cassa
$36,356
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $182 a notte con un'occupazione del 60%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Tasso di Occupazione
Primo 101% dei comparabili
Tariffa Media Giornaliera
Primo 101% dei comparabili
Loading...
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
Ricavi per anno
$0k
$100k
$195k
$300k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-26.63%
Tasso di capitalizzazione
0.55%
Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$154,870
Imposta sulla proprietà detraibile
$32,305
La tua deduzione totale
$650,415
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $650,415 = -$500,415
Tasse su -$500,415 (30%)
-$150,125
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$150,125
Risparmi fiscali stimati
$195,125
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com