Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4885 Hana Hwy, Hana, HI 96713, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $1,100,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 18.22% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

18.22%

Tasso di capitalizzazione

11.07%

Ritorno sull'investimento

34.97%

Ricavo Annuale

$204,486

AirDNA prevede $602/notte con un'occupazione del 93% (204,485)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$6,886

Spese Annuali

$82,627

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,404

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,704

Commissioni di gestione e piattaforma

$4,022

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$511

Commissione gestore immobiliare

$3,510

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$52,207

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,890

Valore stimato di ammortamento

$512,061

Profitto su questa proprietà

$121,858

La tua deduzione totale

$453,299

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $453,299)

-$303,299

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$90,990

Risparmi fiscali stimati

$135,990

4885 Hana Hwy Hana, Hawaii, 96713

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,276/mese

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Contatta l'Agente

$204,486

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

18.22%

Tasso di capitalizzazione

11.07%

Ritorno sull'investimento

34.97%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$52,207

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,890

La tua deduzione totale

$104,531

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $104,531 = $45,469

Tasse su $45,469 (30%)

$13,641

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,641

Risparmi fiscali stimati

$31,359

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