Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 485 Ellison Dr, Mantoloking, NJ 08738, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 48.22% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

48.22%

Tasso di capitalizzazione

18.6%

Ritorno sull'investimento

64.42%

Ricavo Annuale

$186,128

AirDNA prevede $1,274/notte con un'occupazione del 40% (186,128)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, $1,274 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,106

Spese Annuali

$37,277

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$2,251

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,551

Commissioni di gestione e piattaforma

$465

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$465

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

Valore stimato di ammortamento

$262,061

Profitto su questa proprietà

$148,852

La tua deduzione totale

$159,098

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $159,098)

-$9,098

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$2,730

Risparmi fiscali stimati

$47,730

property-location

485 Ellison Dr Mantoloking, New Jersey, 08738-2015

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $3,837/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$186,128

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

48.22%

Tasso di capitalizzazione

18.6%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

La tua deduzione totale

-$17,309

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$17,309 = $167,309

Tasse su $167,309 (30%)

$50,193

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,193

Risparmi fiscali stimati

-$5,193

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com