Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 474 Lakeshore Dr, Leitchfield, KY 42754, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 19.22% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.22%

Tasso di capitalizzazione

11.85%

Ritorno sull'investimento

34.54%

Ricavo Annuale

$63,406

AirDNA prevede $310/notte con un'occupazione del 56% (63,406)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,827

Spese Annuali

$21,923

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,228

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$528

Commissioni di gestione e piattaforma

$159

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$159

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,850

Valore stimato di ammortamento

$167,917

Profitto su questa proprietà

$41,484

La tua deduzione totale

$146,895

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $146,895)

$3,105

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$931

Risparmi fiscali stimati

$44,069

474 Lakeshore Dr Leitchfield, Kentucky, 42754

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$63,406

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.22%

Tasso di capitalizzazione

11.85%

Ritorno sull'investimento

34.54%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,850

La tua deduzione totale

$32,431

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,431 = $117,569

Tasse su $117,569 (30%)

$35,271

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,271

Risparmi fiscali stimati

$9,729

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