Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4720 Jefferson St, Hollywood, FL 33021, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $840,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.75% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.75%

Tasso di capitalizzazione

10.09%

Ritorno sull'investimento

11.64%

Ricavo Annuale

$112,532

AirDNA prevede $474/notte con un'occupazione del 65% (112,531)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $474 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,309

Spese Annuali

$27,709

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,638

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$938

Commissioni di gestione e piattaforma

$281

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$281

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,316

Valore stimato di ammortamento

$273,014

Profitto su questa proprietà

$84,823

La tua deduzione totale

$196,507

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $196,507)

-$46,507

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$13,952

Risparmi fiscali stimati

$58,952

property-location

4720 Jefferson St Hollywood, Florida, 33021-7624

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $4,029/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$112,532

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.75%

Tasso di capitalizzazione

10.09%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,316

La tua deduzione totale

$12,785

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,785 = $137,215

Tasse su $137,215 (30%)

$41,164

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,164

Risparmi fiscali stimati

$3,836

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