Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4701 Walnut Rd, Isle, MN 56342, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $425,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 28.73% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

28.73%

Tasso di capitalizzazione

13.92%

Ritorno sull'investimento

44.66%

Ricavo Annuale

$84,116

AirDNA prevede $303/notte con un'occupazione del 54% (59,761)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,076

Spese Annuali

$24,915

Utenze

$465

Internet + TV

$80

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$100

Altro

$50

Manutenzione

$1,401

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$701

Commissioni di gestione e piattaforma

$210

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$210

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,208

Valore stimato di ammortamento

$201,180

Profitto su questa proprietà

$59,201

La tua deduzione totale

$166,358

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $166,358)

-$16,358

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$4,907

Risparmi fiscali stimati

$49,907

4701 Walnut Rd Isle, Minnesota, 56342-2658

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,038/mese

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Contatta l'Agente

$84,116

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

28.73%

Tasso di capitalizzazione

13.92%

Ritorno sull'investimento

44.66%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,208

La tua deduzione totale

$29,270

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,270 = $120,730

Tasse su $120,730 (30%)

$36,219

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,219

Risparmi fiscali stimati

$8,781

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