Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 47 S Bay Shore Dr, Eastpoint, FL 32328, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $700,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.4% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.4%

Tasso di capitalizzazione

8.03%

Ritorno sull'investimento

25.38%

Ricavo Annuale

$72,355

AirDNA prevede $283/notte con un'occupazione del 71% (73,388)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,341

Spese Annuali

$16,091

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$700

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

Commissioni di gestione e piattaforma

$181

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$181

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,301

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,690

Valore stimato di ammortamento

$327,995

Profitto su questa proprietà

$56,264

La tua deduzione totale

$305,721

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $305,721)

-$155,721

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$46,716

Risparmi fiscali stimati

$91,716

47 S Bay Shore Dr Eastpoint, Florida, 32328-3212

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,357/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$72,355

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.4%

Tasso di capitalizzazione

8.03%

Ritorno sull'investimento

25.38%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,301

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,690

La tua deduzione totale

$82,281

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $82,281 = $67,719

Tasse su $67,719 (30%)

$20,316

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,316

Risparmi fiscali stimati

$24,684

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