Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 47 Mountain Dr, Mt Pocono, PA 18344, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 28.06% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

28.06%

Tasso di capitalizzazione

13.95%

Ritorno sull'investimento

43.56%

Ricavo Annuale

$67,848

AirDNA prevede $344/notte con un'occupazione del 54% (67,847)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $344 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,875

Spese Annuali

$22,500

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,265

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$565

Commissioni di gestione e piattaforma

$170

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$170

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

Valore stimato di ammortamento

$108,033

Profitto su questa proprietà

$45,348

La tua deduzione totale

$81,328

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $81,328)

$68,672

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,602

Risparmi fiscali stimati

$24,398

property-location

47 Mountain Dr Mount Pocono, Pennsylvania, 18344-1744

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Stima $1,559/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$67,848

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

28.06%

Tasso di capitalizzazione

13.95%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

$8,563

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,563 = $141,437

Tasse su $141,437 (30%)

$42,431

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,431

Risparmi fiscali stimati

$2,569

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com