Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 47 Mountain Dr, Mt Pocono, PA 18344, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $339,500

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.26% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

25.26%

Tasso di capitalizzazione

13.2%

Ritorno sull'investimento

40.83%

Ricavo Annuale

$67,256

AirDNA prevede $341/notte con un'occupazione del 54% (67,256)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,869

Spese Annuali

$22,423

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,260

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$560

Commissioni di gestione e piattaforma

$168

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$168

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,113

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,361

Valore stimato di ammortamento

$161,962

Profitto su questa proprietà

$44,833

La tua deduzione totale

$136,603

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $136,603)

$13,397

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$4,019

Risparmi fiscali stimati

$40,981

property-location

47 Mountain Dr Mount Pocono, Pennsylvania, 18344-1744

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $1,628/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$67,256

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

25.26%

Tasso di capitalizzazione

13.2%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,113

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,361

La tua deduzione totale

$26,216

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,216 = $123,784

Tasse su $123,784 (30%)

$37,135

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,135

Risparmi fiscali stimati

$7,865

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com