Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 462 Farm Rd, Copake, NY 12516, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $545,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 18.64% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

18.64%

Tasso di capitalizzazione

11.39%

Ritorno sull'investimento

34.6%

Ricavo Annuale

$87,111

AirDNA prevede $450/notte con un'occupazione del 53% (87,110)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,084

Spese Annuali

$25,004

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,426

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$726

Commissioni di gestione e piattaforma

$218

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$218

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,866

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,395

Valore stimato di ammortamento

$257,807

Profitto su questa proprietà

$62,106

La tua deduzione totale

$226,963

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $226,963)

-$76,963

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$23,089

Risparmi fiscali stimati

$68,089

462 Farm Rd Copake, New York, 12516

4 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,614/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$87,111

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

18.64%

Tasso di capitalizzazione

11.39%

Ritorno sull'investimento

34.6%

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,866

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,395

La tua deduzione totale

$51,291

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,291 = $98,709

Tasse su $98,709 (30%)

$29,613

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,613

Risparmi fiscali stimati

$15,387

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