Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4602 Bon Aire Dr, Monroe, LA 71203, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $375,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 29.6% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

29.6%

Tasso di capitalizzazione

14.56%

Ritorno sull'investimento

44.68%

Ricavo Annuale

$77,797

AirDNA prevede $216/notte con un'occupazione del 61% (48,124)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,933

Spese Annuali

$23,194

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,348

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$648

Commissioni di gestione e piattaforma

$194

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$194

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,712

Valore stimato di ammortamento

$125,822

Profitto su questa proprietà

$54,603

La tua deduzione totale

$92,729

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $92,729)

$57,271

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,181

Risparmi fiscali stimati

$27,819

property-location

4602 Bon Aire Dr Monroe, Louisiana, 71203

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $1,799/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$77,797

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

29.6%

Tasso di capitalizzazione

14.56%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,712

La tua deduzione totale

$7,952

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,952 = $142,048

Tasse su $142,048 (30%)

$42,615

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,615

Risparmi fiscali stimati

$2,385

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