4561 G St San Diego, California, 92102-3646
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $3,179/mese
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Agent at BNB
$73,246
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $304 a notte con un'occupazione del 68%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
3.32%
Tasso di capitalizzazione
7.55%
15
Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine
| Nome | Affitto Listato | Mq | Tipo | Letti | Bagni | Inserito il | Somiglianza | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
$3,050 | Single Family | 3 | 1 | 4/18 | 98.0% | 0.80 mi | ||
$3,300 | 1014 | Single Family | 3 | 1 | 6/10 | 97.9% | 0.87 mi | |
$2,900 | 932 | Single Family | 3 | 1 | 6/8 | 97.7% | 0.91 mi | |
$2,988 | 1520 | Apartment | 3 | 1 | 3/30 | 97.3% | 1.06 mi | |
$3,295 | 1000 | Single Family | 3 | 1 | 4/18 | 97.0% | 1.20 mi |
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Interessi ipotecari deducibili
$31,452
Imposta sulla proprietà detraibile
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$150,000 - $25,825 = $124,175
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Risparmi fiscali stimati
$7,748
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,598 sqft
Anno di costruzione:
1942
Dimensione:
986 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4511 G St | 2 | 1 | 816 | - | 5,549 | 1942 | $620,000 | 84 |
| 871 41st St | 3 | 1 | 1,060 | - | 5,900 | 1947 | $599,000 | 14 |
| 430 47th St | 2 | 1 | 850 | - | 9,811 | 1951 | $535,000 | - |
| 841 Winston Dr | 2 | 2 | 616 | - | 8,800 | 2014 | $0 | - |
| 4434 Tremont St | 4 | 3 | 1,983 | - | 4,681 | 2015 | $840,000 | 17 |
| 4417 Tremont St | 3 | 2 | 1,062 | - | 6,953 | 1942 | $0 | - |
| 838 Raven St | 3 | 1 | 1,015 | - | 6,100 | 2021 | $1,225,000 | 88 |
| 4566 Craigie St | 2 | 1 | 696 | - | 6,327 | 1942 | $0 | - |
| 729 Cotton St | 3 | 1 | 1,356 | - | 7,845 | 1955 | $276,000 | - |
| 740 Cotton St | 3 | 1 | 1,048 | - | 11,144 | 1955 | $810,000 | 334 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 6,598 sqft
- Area edificata: 986 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-2:MINOR MULTIPLE
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 547-041-14-00
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $134,361
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $84,505
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $609,771
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/14/23 | $0 | 0% | Nulevel Management Llc |
| 01/04/23 | $450,000 | 0% | Nulevel Partners Inc |
| 01/04/23 | $0 | 0% | Home Expo Financial Inc |
| 04/26/12 | $0 | 0% | G Street Trust |
| 02/24/12 | $111,500 | 0% | Jeremy Geng |
| 03/23/10 | $171,700 | 0% | Federal Natl Mtg Assn Fnma |
| 02/01/08 | $195,000 | 90% | Musa M Wali |
| 05/10/07 | $360,524 | 0% | Us Bank Na |
| Invalid Date | $0 | 0% | Maria De La Luz Banuelos |
Proprietà
- Nome: Nulevel Management Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 4150 Chicago Ave Unit 5548, Riverside, Ca 92517
- Anni di Proprietà: 19
- Equity della Casa: $326,700
- Saldo Rimanente del Mutuo: $300,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Media: Memorial Scholars & Athletes School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Lincoln High School with 4/10 valutazione a stelle