Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4523 E 4th Pl, Tulsa, OK, 74112

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $198,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 5.28% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

5.28%

Tasso di capitalizzazione

9.79%

Ritorno sull'investimento

27.14%

Ricavo Annuale

$32,715

AirDNA prevede $169/notte con un'occupazione del 53% (32,714) Airbtics prevede $148/notte con un'occupazione del 64% (34,595) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$23,900$32,361$51,228$66,963
Occupazione56%62%74%81%
Nightly Rate$112$136$181$217

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Beautiful, updated, Cozy Home
$35,007
$111
81%
3271$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (35)Profile

B

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C

Tranquil TU Getaway! EXPO/Route 66/Cherry St -3bd
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D

EXPO / TU | Stunning Midtown Remodel / 5 beds
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E

Stunning Midtown home | Near Expo Square & DTWN
$38,023
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75%
3263$80❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (65)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,109

Spese Annuali

$13,313

Utenze

$335

Internet + TV

$70

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$25

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$693

Assicurazione Proprietà

$120

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$0

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$273

Commissioni di gestione e piattaforma

$82

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$82

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,472

Mutuo e Tasse Annuali

$17,664

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$198,000

Percentuale di Acconto

10%

Acconto Totale

$19,800

Importo Totale del Prestito

$178,200

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

8%

Rata Mensile del Prestito

$1,308

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.7%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$115

Assicurazione Mutuo (PMI)

49.5%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,147

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,386

Valore stimato di ammortamento

$96,472

Profitto su questa proprietà

$19,402

La tua deduzione totale

$92,603

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $92,603)

$57,397

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,219

Risparmi fiscali stimati

$27,781

property-location

4523 E 4th Pl Tulsa, Oklahoma, 74112

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $950/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta

$43,600

Zestimate

46

Punteggio Investitore Airbnb

$1,798

Profitto Annuo

9.8%

Tasso Cap

5.3%

Rend. Cassa

$32,715

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $148 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

5.28%

Tasso di capitalizzazione

9.79%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,147

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,386

La tua deduzione totale

$26,814

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,814 = $123,186

Tasse su $123,186 (30%)

$36,956

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,956

Risparmi fiscali stimati

$8,044

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