Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 447 Mako Rd, Broken Bow, OK 74728, USA

5 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $525,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 9.03% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

9.03%

Tasso di capitalizzazione

9.03%

Ritorno sull'investimento

24.73%

Ricavo Annuale

$70,273

AirDNA prevede $370/notte con un'occupazione del 52% (70,272)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $370 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,901

Spese Annuali

$22,815

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,286

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$586

Commissioni di gestione e piattaforma

$176

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$176

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,917

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,197

Valore stimato di ammortamento

$173,796

Profitto su questa proprietà

$47,457

La tua deduzione totale

$156,453

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $156,453)

-$6,453

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$1,936

Risparmi fiscali stimati

$46,936

property-location

447 Mako Rd Broken Bow, Oklahoma, 74728

5 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $2,518/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$70,273

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

9.03%

Tasso di capitalizzazione

9.03%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,917

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,197

La tua deduzione totale

$39,413

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $39,413 = $110,587

Tasse su $110,587 (30%)

$33,176

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,176

Risparmi fiscali stimati

$11,824

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