Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4466 Palmer Rd, McGaheysville, VA 22840, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 45.21% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

45.21%

Tasso di capitalizzazione

18.76%

Ritorno sull'investimento

60.19%

Ricavo Annuale

$80,427

AirDNA prevede $367/notte con un'occupazione del 70% (93,831)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,011

Spese Annuali

$24,135

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,370

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$670

Commissioni di gestione e piattaforma

$201

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$201

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$145,049

Profitto su questa proprietà

$56,291

La tua deduzione totale

$105,966

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $105,966)

$44,034

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,210

Risparmi fiscali stimati

$31,790

property-location

4466 Palmer Rd McGaheysville, Virginia, 22840-2149

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $1,439/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$80,427

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

45.21%

Tasso di capitalizzazione

18.76%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$7,070

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,070 = $142,930

Tasse su $142,930 (30%)

$42,879

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,879

Risparmi fiscali stimati

$2,121

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