Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 443 Burton St SW, Grand Rapids, MI 49507, США

2 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 61.78% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

61.78%

Tasso di capitalizzazione

22.4%

Ritorno sull'investimento

77.61%

Ricavo Annuale

$93,247

AirDNA prevede $95/notte con un'occupazione del 61% (21,165)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,170

Spese Annuali

$26,042

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,477

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$777

Commissioni di gestione e piattaforma

$233

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$233

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,300

Valore stimato di ammortamento

$142,329

Profitto su questa proprietà

$67,205

La tua deduzione totale

$92,663

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $92,663)

$57,337

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,201

Risparmi fiscali stimati

$27,799

property-location

443 Burton St SW Grand Rapids, Michigan, 49507

2 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$93,247

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

61.78%

Tasso di capitalizzazione

22.4%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,300

La tua deduzione totale

-$4,329

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$4,329 = $154,329

Tasse su $154,329 (30%)

$46,299

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,299

Risparmi fiscali stimati

-$1,299

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