Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 443 Burton Ave, Montgomery, AL 36104, USA

8 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti • $275,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 59.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

2.4%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

59.85%

Tasso di capitalizzazione

24.22%

Ritorno sull'investimento

72.37%

Ricavo Annuale

$96,614

AirDNA prevede $489/notte con un'occupazione del 63% (112,520)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $389 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,500

Spese Annuali

$29,996

Utenze

$665

Internet + TV

$40

Acqua/Fognatura

$125

Rifiuti

$50

Elettricità

$250

Gas

$150

Altro

$50

Manutenzione

$1,593

Assicurazione Proprietà

$250

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$38

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$805

Commissioni di gestione e piattaforma

$242

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$242

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,658

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,750

Valore stimato di ammortamento

$106,305

Profitto su questa proprietà

$66,618

La tua deduzione totale

$57,095

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $57,095)

$92,905

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,871

Risparmi fiscali stimati

$17,129

property-location

443 Burton Ave Montgomery, Alabama, 36104-5135

8 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti

Stima $1,319/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Jeremy

$96,614

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

2.4%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

59.85%

Tasso di capitalizzazione

24.22%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,658

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,750

La tua deduzione totale

-$14,900

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$14,900 = $164,900

Tasse su $164,900 (30%)

$49,470

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,470

Risparmi fiscali stimati

-$4,470

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