Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4427 W Oklahoma Ave, Tampa, FL 33616, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $375,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.06% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.06%

Tasso di capitalizzazione

13.22%

Ritorno sull'investimento

40.45%

Ricavo Annuale

$72,742

AirDNA prevede $383/notte con un'occupazione del 52% (72,741)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,928

Spese Annuali

$23,136

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,306

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$606

Commissioni di gestione e piattaforma

$182

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$182

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,712

Valore stimato di ammortamento

$179,592

Profitto su questa proprietà

$49,606

La tua deduzione totale

$151,496

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $151,496)

-$1,496

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$449

Risparmi fiscali stimati

$45,449

4427 W Oklahoma Ave Tampa, Florida, 33616-1014

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,799/mese

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Contatta l'Agente

$72,742

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.06%

Tasso di capitalizzazione

13.22%

Ritorno sull'investimento

40.45%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,712

La tua deduzione totale

$29,080

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,080 = $120,920

Tasse su $120,920 (30%)

$36,276

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,276

Risparmi fiscali stimati

$8,724

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