Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 442 El Dorado Pkwy E, Cape Coral, FL 33904, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $624,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 16.19% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

16.19%

Tasso di capitalizzazione

11.19%

Ritorno sull'investimento

29.7%

Ricavo Annuale

$93,970

AirDNA prevede $402/notte con un'occupazione del 64% (93,969)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,008

Spese Annuali

$24,096

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,383

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$783

Commissioni di gestione e piattaforma

$235

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$235

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,648

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,053

Valore stimato di ammortamento

$294,272

Profitto su questa proprietà

$69,874

La tua deduzione totale

$267,099

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $267,099)

-$117,099

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$35,130

Risparmi fiscali stimati

$80,130

property-location

442 El Dorado Pkwy E Cape Coral, Florida, 33904-5826

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $2,993/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$93,970

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

16.19%

Tasso di capitalizzazione

11.19%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,648

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,053

La tua deduzione totale

$66,596

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $66,596 = $83,404

Tasse su $83,404 (30%)

$25,021

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,021

Risparmi fiscali stimati

$19,979

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