Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4413 W Wallace Ave, Tampa, FL 33611, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $399,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 19.11% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

19.11%

Tasso di capitalizzazione

11.64%

Ritorno sull'investimento

34.64%

Ricavo Annuale

$68,425

AirDNA prevede $323/notte con un'occupazione del 58% (68,424)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $323 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,831

Spese Annuali

$21,975

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,270

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$570

Commissioni di gestione e piattaforma

$171

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$171

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,950

Valore stimato di ammortamento

$132,525

Profitto su questa proprietà

$46,450

La tua deduzione totale

$108,963

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $108,963)

$41,037

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,311

Risparmi fiscali stimati

$32,689

property-location

4413 W Wallace Ave Tampa, Florida, 33611-5640

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $1,914/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$68,425

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

19.11%

Tasso di capitalizzazione

11.64%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,950

La tua deduzione totale

$19,704

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,704 = $130,296

Tasse su $130,296 (30%)

$39,089

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,089

Risparmi fiscali stimati

$5,911

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