Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4400 Broadway Blvd, Kansas City, MO 64111, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $20,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 173.35% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

173.35%

Tasso di capitalizzazione

102.93%

Ritorno sull'investimento

180.53%

Ricavo Annuale

$38,698

AirDNA prevede $163/notte con un'occupazione del 65% (38,697)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $163 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,509

Spese Annuali

$18,111

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,022

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$322

Commissioni di gestione e piattaforma

$97

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$97

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$949

Imposta sulla proprietà detraibile

$198

Valore stimato di ammortamento

$9,271

Profitto su questa proprietà

$20,587

La tua deduzione totale

-$10,168

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$10,168)

$160,168

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,051

Risparmi fiscali stimati

-$3,051

property-location

4400 Broadway Blvd Kansas City, Missouri, 64111-3498

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $96/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$38,698

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

173.35%

Tasso di capitalizzazione

102.93%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$949

Imposta sulla proprietà detraibile

$198

La tua deduzione totale

-$16,482

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$16,482 = $166,482

Tasse su $166,482 (30%)

$49,945

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,945

Risparmi fiscali stimati

-$4,945

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