Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4375 Manis Hollow Rd, Gatlinburg, TN 37738, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 29.46% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.46%

Tasso di capitalizzazione

14.06%

Ritorno sull'investimento

45.48%

Ricavo Annuale

$72,318

AirDNA prevede $300/notte con un'occupazione del 66% (72,318)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,923

Spese Annuali

$23,081

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,303

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$603

Commissioni di gestione e piattaforma

$181

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$181

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

Valore stimato di ammortamento

$165,357

Profitto su questa proprietà

$49,237

La tua deduzione totale

$136,197

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $136,197)

$13,803

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$4,141

Risparmi fiscali stimati

$40,859

4375 Manis Hollow Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738-5567

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$72,318

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.46%

Tasso di capitalizzazione

14.06%

Ritorno sull'investimento

45.48%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$23,525

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $23,525 = $126,475

Tasse su $126,475 (30%)

$37,943

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,943

Risparmi fiscali stimati

$7,057

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