Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4365 Lower Honoapiilani Rd, Lahaina, HI 96761, USA

0 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $480,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 31.1% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

31.1%

Tasso di capitalizzazione

14.04%

Ritorno sull'investimento

48.07%

Ricavo Annuale

$93,210

AirDNA prevede $290/notte con un'occupazione del 88% (93,210)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,150

Spese Annuali

$25,797

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,477

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$777

Commissioni di gestione e piattaforma

$233

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$233

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,781

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,752

Valore stimato di ammortamento

$222,511

Profitto su questa proprietà

$67,413

La tua deduzione totale

$182,631

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $182,631)

-$32,631

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$9,789

Risparmi fiscali stimati

$54,789

property-location

4365 Lower Honoapiilani Rd Lahaina, Hawaii, 96761-9205

0 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Stima $2,302/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$93,210

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

31.1%

Tasso di capitalizzazione

14.04%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,781

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,752

La tua deduzione totale

$31,095

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,095 = $118,905

Tasse su $118,905 (30%)

$35,671

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,671

Risparmi fiscali stimati

$9,329

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