Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 436 Lucerne Way, Gatlinburg, TN, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $974,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 4.55% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

4.55%

Tasso di capitalizzazione

7.83%

Ritorno sull'investimento

21.21%

Ricavo Annuale

$103,415

AirDNA prevede $429/notte con un'occupazione del 66% (103,415)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,260

Spese Annuali

$27,124

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,562

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$862

Commissioni di gestione e piattaforma

$259

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$259

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,227

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,643

Valore stimato di ammortamento

$454,189

Profitto su questa proprietà

$76,291

La tua deduzione totale

$433,768

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $433,768)

-$283,768

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$85,130

Risparmi fiscali stimati

$130,130

property-location

436 Lucerne Way Gatlinburg, Tennessee, 37738

3 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $4,672/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$103,415

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

4.55%

Tasso di capitalizzazione

7.83%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,227

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,643

La tua deduzione totale

$124,401

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $124,401 = $25,599

Tasse su $25,599 (30%)

$7,680

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,680

Risparmi fiscali stimati

$37,320

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