Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 432 NE 13th Ave, Fort Lauderdale, FL 33301, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 571.2% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

571.2%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

571.2%

Ricavo Annuale

$38,248

AirDNA prevede $154/notte con un'occupazione del 68% (38,248)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,164

Spese Annuali

$13,972

Utenze

$50

Internet + TV

$0

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$0

Elettricità

$0

Gas

$0

Altro

$50

Manutenzione

$1,019

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$319

Commissioni di gestione e piattaforma

$96

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$96

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$0

Valore stimato di ammortamento

$2,720

Profitto su questa proprietà

$24,276

La tua deduzione totale

-$21,556

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$21,556)

$171,556

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$51,467

Risparmi fiscali stimati

-$6,467

property-location

432 NE 13th Ave Fort Lauderdale, Florida, 33301-1242

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $0/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$38,248

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

571.2%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$0

La tua deduzione totale

-$23,460

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$23,460 = $173,460

Tasse su $173,460 (30%)

$52,038

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$52,038

Risparmi fiscali stimati

-$7,038

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