Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4302 Tallwood Dr, Greensboro, NC 27410, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 79.04% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

2.9%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

79.04%

Tasso di capitalizzazione

15.62%

Ritorno sull'investimento

122.29%

Ricavo Annuale

$95,877

AirDNA prevede $311/notte con un'occupazione del 64% (72,698)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $375 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,129

Spese Annuali

$25,544

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,499

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$799

Commissioni di gestione e piattaforma

$240

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$240

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,091

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

Valore stimato di ammortamento

$152,889

Profitto su questa proprietà

$70,333

La tua deduzione totale

$106,598

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $106,598)

$43,402

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,021

Risparmi fiscali stimati

$31,979

property-location

4302 Tallwood Dr Greensboro, North Carolina, 27410-4526

4 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti

Stima $2,158/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Jeremy

$95,877

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

2.9%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

79.04%

Tasso di capitalizzazione

15.62%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,091

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$3,533

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $3,533 = $146,467

Tasse su $146,467 (30%)

$43,940

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,940

Risparmi fiscali stimati

$1,060

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