Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 430 Albee Square W, Brooklyn, NY 11201, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • $2,000,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -10.95% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-10.95%

Tasso di capitalizzazione

4.17%

Ritorno sull'investimento

6.04%

Ricavo Annuale

$111,107

AirDNA prevede $468/notte con un'occupazione del 65% (111,107)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $468 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,294

Spese Annuali

$27,524

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,626

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$926

Commissioni di gestione e piattaforma

$278

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$278

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$94,922

Imposta sulla proprietà detraibile

$19,800

Valore stimato di ammortamento

$644,868

Profitto su questa proprietà

$83,583

La tua deduzione totale

$676,007

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $676,007)

-$526,007

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$157,802

Risparmi fiscali stimati

$202,802

property-location

430 Albee Square W New York, 11201-5306

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Stima $9,593/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$111,107

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-10.95%

Tasso di capitalizzazione

4.17%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$94,922

Imposta sulla proprietà detraibile

$19,800

La tua deduzione totale

$242,189

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $242,189 = -$92,189

Tasse su -$92,189 (30%)

-$27,657

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$27,657

Risparmi fiscali stimati

$72,657

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