Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 43 Mink Ct, Basye, VA 22810, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -1.51% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1.51%

Tasso di capitalizzazione

6.35%

Ritorno sull'investimento

14.07%

Ricavo Annuale

$51,163

AirDNA prevede $206/notte con un'occupazione del 68% (51,163)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,543

Spese Annuali

$30,513

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,126

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$426

Commissioni di gestione e piattaforma

$976

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$128

Commissione gestore immobiliare

$848

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

Valore stimato di ammortamento

$154,963

Profitto su questa proprietà

$20,651

La tua deduzione totale

$152,955

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $152,955)

-$2,955

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$887

Risparmi fiscali stimati

$45,887

property-location

43 Mink Ct Basye, Virginia, 22810

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,559/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$51,163

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1.51%

Tasso di capitalizzazione

6.35%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

$47,339

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $47,339 = $102,661

Tasse su $102,661 (30%)

$30,798

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,798

Risparmi fiscali stimati

$14,202

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