Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 429 E Sumach St, Walla Walla, WA 99362, USA

5 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti • $549,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 55.59% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

55.59%

Tasso di capitalizzazione

20.87%

Ritorno sull'investimento

71.26%

Ricavo Annuale

$147,442

AirDNA prevede $696/notte con un'occupazione del 58% (147,441)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,737

Spese Annuali

$32,847

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,929

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,229

Commissioni di gestione e piattaforma

$369

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$369

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,056

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,435

Valore stimato di ammortamento

$261,330

Profitto su questa proprietà

$114,594

La tua deduzione totale

$178,227

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $178,227)

-$28,227

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$8,468

Risparmi fiscali stimati

$53,468

429 E Sumach St Walla Walla, Washington, 99362-2393

5 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,633/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$147,442

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

55.59%

Tasso di capitalizzazione

20.87%

Ritorno sull'investimento

71.26%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,056

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,435

La tua deduzione totale

$124

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $124 = $149,876

Tasse su $149,876 (30%)

$44,963

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,963

Risparmi fiscali stimati

$37

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com