Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4273 S Vandervoight Dr, Traverse City, MI 49696, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $415,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 15.43% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.43%

Tasso di capitalizzazione

10.6%

Ritorno sull'investimento

31.33%

Ricavo Annuale

$67,296

AirDNA prevede $335/notte con un'occupazione del 63% (77,084)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $335 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,939

Spese Annuali

$23,269

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,311

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$50

Altro

$0

Costo di pulizia

$561

Commissioni di gestione e piattaforma

$168

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$168

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,696

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,109

Valore stimato di ammortamento

$136,774

Profitto su questa proprietà

$44,028

La tua deduzione totale

$116,551

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $116,551)

$33,449

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,035

Risparmi fiscali stimati

$34,965

property-location

4273 S Vandervoight Dr Traverse City, Michigan, 49696

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,991/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$67,296

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.43%

Tasso di capitalizzazione

10.6%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,696

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,109

La tua deduzione totale

$24,459

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,459 = $125,541

Tasse su $125,541 (30%)

$37,662

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,662

Risparmi fiscali stimati

$7,338

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