Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 425 Garland St, Memphis, TN 38104, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 12.75% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

12.75%

Tasso di capitalizzazione

10.05%

Ritorno sull'investimento

28.12%

Ricavo Annuale

$50,382

AirDNA prevede $242/notte con un'occupazione del 57% (50,381)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $242 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,686

Spese Annuali

$20,230

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,120

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$420

Commissioni di gestione e piattaforma

$126

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$126

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$100,019

Profitto su questa proprietà

$30,152

La tua deduzione totale

$87,075

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $87,075)

$62,925

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,877

Risparmi fiscali stimati

$26,123

property-location

425 Garland St Memphis, Tennessee, 38104-7026

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $1,439/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$50,382

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

12.75%

Tasso di capitalizzazione

10.05%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$19,700

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,700 = $130,300

Tasse su $130,300 (30%)

$39,090

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,090

Risparmi fiscali stimati

$5,910

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