Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 424 SW 9th St, Cape Coral, FL 33991, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $649,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 50.56% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

50.56%

Tasso di capitalizzazione

15.35%

Ritorno sull'investimento

78.75%

Ricavo Annuale

$130,575

AirDNA prevede $353/notte con un'occupazione del 59% (76,069)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $550 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,575

Spese Annuali

$30,895

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,788

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,088

Commissioni di gestione e piattaforma

$326

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$326

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,408

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,295

Valore stimato di ammortamento

$211,896

Profitto su questa proprietà

$99,680

La tua deduzione totale

$154,919

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $154,919)

-$4,919

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$1,476

Risparmi fiscali stimati

$46,476

property-location

424 SW 9th St Cape Coral, Florida, 33991-2547

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $3,113/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$130,575

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

50.56%

Tasso di capitalizzazione

15.35%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,408

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,295

La tua deduzione totale

$12,300

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,300 = $137,700

Tasse su $137,700 (30%)

$41,310

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,310

Risparmi fiscali stimati

$3,690

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