Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 422 E Forest Ave, Tampa, FL 33602, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $610,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 11.45% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.45%

Tasso di capitalizzazione

9.87%

Ritorno sull'investimento

27.22%

Ricavo Annuale

$84,992

AirDNA prevede $358/notte con un'occupazione del 65% (84,992)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $358 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,061

Spese Annuali

$24,729

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,408

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$708

Commissioni di gestione e piattaforma

$212

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$212

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,053

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,222

Valore stimato di ammortamento

$200,274

Profitto su questa proprietà

$60,263

La tua deduzione totale

$177,286

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $177,286)

-$27,286

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$8,186

Risparmi fiscali stimati

$53,186

property-location

422 E Forest Ave Tampa, Florida, 33602-1616

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $2,926/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$84,992

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.45%

Tasso di capitalizzazione

9.87%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,053

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,222

La tua deduzione totale

$42,459

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $42,459 = $107,541

Tasse su $107,541 (30%)

$32,262

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,262

Risparmi fiscali stimati

$12,738

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