Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4216 Bridger Rd, Kansas City, MO 64111, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $290,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 24.68% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

15%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

24.68%

Tasso di capitalizzazione

11.69%

Ritorno sull'investimento

114.49%

Ricavo Annuale

$49,746

AirDNA prevede $227/notte con un'occupazione del 56% (46,429)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $227 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,320

Spese Annuali

$15,835

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$860

Assicurazione Proprietà

$125

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$100

Riparazioni continue

$100

Forniture

$100

Software

$0

Controllo dei parassiti

$20

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$415

Commissioni di gestione e piattaforma

$0

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$0

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,173

Imposta sulla proprietà detraibile

$0

Valore stimato di ammortamento

$93,624

Profitto su questa proprietà

$33,912

La tua deduzione totale

$78,885

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $78,885)

$71,115

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,334

Risparmi fiscali stimati

$23,666

property-location

4216 Bridger Rd Kansas City, Missouri, 64111-3126

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,391/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$49,746

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

15%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

24.68%

Tasso di capitalizzazione

11.69%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,173

Imposta sulla proprietà detraibile

$0

La tua deduzione totale

$15,899

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,899 = $134,101

Tasse su $134,101 (30%)

$40,230

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,230

Risparmi fiscali stimati

$4,770

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