Report di analisi Arbitraggio di affitto BNBCalc.com di 4211 Cabell Dr, Dallas, TX 75204, USA
0 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0
BNB
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Metriche di rendimento
Il -156.07% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year
Flusso di cassa nel tempo
Apprezzamento della proprietà:
3%
Apprezzamento dei ricavi:
0%
Rendimento del capitale investito
-156.07%
Periodo di recupero in giorni
0
Ritorno sull'investimento
-156.07%
Ricavo Annuale
$25,176
Percentile di Ricavo
Spese Operative
Spese Mensili
$1,273
Spese Annuali
$15,273
Utenze
$440
Internet + TV
$100
Acqua/Fognatura
$70
Rifiuti
$50
Elettricità
$115
Gas
$55
Altro
$50
Manutenzione
$770
Assicurazione Affitto
$10
Spese condominiali
$0
Giardinaggio
$150
Riparazioni continue
$150
Forniture
$150
Software
$50
Controllo dei parassiti
$50
Permessi
$0
Altro
$0
Costo di pulizia
$210
Commissioni di gestione e piattaforma
$63
Commissione piattaforma (es. Airbnb)
$63
Commissione gestore immobiliare
$0
Property Details
Informazioni Generali
Dimensione del lotto:
58,022 sqft
Anno di costruzione:
1988
Dimensione:
37,116 sqft
Tipo:
MFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
CENTRAL
Sold Comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4204 San Jacinto St | 4 | 2 | 12,218 | 10,082 | 2022 | $0 | 69 |
| 2660 N Haskell Ave | - | NaN | 602,021 | 250,514 | 2011 | $0 | 0 |
| 2616 N Henderson Ave | 3 | 3 | 2,539 | 3,625 | 2005 | $0 | 56 |
| 4211 San Jacinto St | 2 | 2 | 21,863 | 21,863 | 1962 | $0 | 0 |
| 4407 San Jacinto St | - | 1.25 | 9,020 | 12,000 | 1963 | $0 | 0 |
| 1607 N Carroll Ave | - | 1.75 | 7,142 | 13,160 | 1959 | $0 | 0 |
| 1518 N Haskell Ave | - | 1 | 18,000 | 21,976 | 1958 | $0 | 0 |
| 2614 N Henderson Ave | 3 | 3 | 2,546 | 3,625 | 2005 | $0 | 0 |
| 4201 San Jacinto St | 1 | 1 | 14,124 | 21,993 | 2018 | $0 | 0 |
| 4123 San Jacinto St | - | 2 | 10,568 | 14,100 | 1959 | $0 | 0 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Apartment House (5+ Units)
- Stories: 3
- Dimensione del lotto:58,022 sqft
- Area edificata: 37,116 sqft
- Garage: -
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No basement
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: Z239
- Uso del Terreno: COMMERCIAL
- Numero di Parcella: 0006590B0017A0000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $6,698,950
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $3,192,370
- Valore Stimato del Terreno: $3,192,370
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $3,506,580
Stima di Mercato: $20,693,623
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 11/17/17 | $0 | 0% | Frontline Park Gates Lp |
| 05/16/13 | $0 | 0% | Parkgates Holdings Llc |
| 07/19/07 | $0 | 0% | Pg Cabell |
Proprietà
- Nome: Frontline Ivy Llc & Irvine Ivy Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 12400 Coit Rd Ste 600, Dallas, Tx 75251
- Anni di Proprietà: 45
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Cesar Chavez Learning Center with 6 valutazione a stelle
- Scuola Media: J L Long Middle School with 5 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: James Madison High School with 4 valutazione a stelle
4211 Cabell Dr Dallas, Texas, 75204-3664
0 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Affitto Mensile
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$25,176
Ricavo Annuale
Tasso di Occupazione
Primo 101% dei comparabili
Tariffa Media Giornaliera
Primo 101% dei comparabili
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-156.07%
Periodo di recupero in giorni
0