Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 420 Lexington Ave, New York, NY 10170, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 58.05% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

58.05%

Tasso di capitalizzazione

21.69%

Ritorno sull'investimento

73.51%

Ricavo Annuale

$89,835

AirDNA prevede $572/notte con un'occupazione del 43% (89,835)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $572 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,063

Spese Annuali

$24,759

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,449

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$749

Commissioni di gestione e piattaforma

$225

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$225

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$99,799

Profitto su questa proprietà

$65,077

La tua deduzione totale

$51,931

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $51,931)

$98,069

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,421

Risparmi fiscali stimati

$15,579

property-location

420 Lexington Ave New York, New York, 10170-0002

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $1,439/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$89,835

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

58.05%

Tasso di capitalizzazione

21.69%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

-$15,290

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$15,290 = $165,290

Tasse su $165,290 (30%)

$49,587

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,587

Risparmi fiscali stimati

-$4,587

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com