Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 416 Linda Ln, Melbourne, FL, 32935

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $115,410

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 68.67% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

68.67%

Tasso di capitalizzazione

27.44%

Ritorno sull'investimento

81.88%

Ricavo Annuale

$52,128

AirDNA prevede $223/notte con un'occupazione del 64% (52,127) Airbtics prevede $178/notte con un'occupazione del 62% (40,308) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$22,743$42,732$67,820$87,680
Occupazione47%67%84%89%
Nightly Rate$127$169$214$260

Stagionalità (Profits By Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Elegant Home w/Heated Pool (82°F) ~13 min to Beach
$41,369
$131
84%
3271$155✅❌✅N / Y⭐️ 4.9 (40)Profile

B

La Maison | Beach| Backyard| Grill | Family
$39,217
$159
64%
32102$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (32)Profile

C

3/2 Home with Pool & Gameroom 11 min from Beach.
$42,116
$127
86%
3281$115✅❌✅N / Y⭐️ 5 (90)Profile

D

OmG! CHECK OUT THIS PLACE
$90,804
$270
91%
3262$175✅✅❌N / Y⭐️ 4.8 (72)Profile

E

RenovatedHome;Pergola;Firepit;BBQ;4TVs;Netflix;HBO
$37,362
$106
87%
3262$150❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (173)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,705

Spese Annuali

$20,457

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,134

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$434

Commissioni di gestione e piattaforma

$130

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$130

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$648

Mutuo e Tasse Annuali

$7,776

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$115,410

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$23,082

Importo Totale del Prestito

$92,328

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$554

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$95

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,143

Valore stimato di ammortamento

$58,434

Profitto su questa proprietà

$31,671

La tua deduzione totale

$33,383

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $33,383)

$116,617

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,985

Risparmi fiscali stimati

$10,015

property-location

416 Linda Ln Melbourne, Florida, 32935

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $554/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta

$190,600

Zestimate

389

Punteggio Investitore Airbnb

$23,895

Profitto Annuo

27.4%

Tasso Cap

68.7%

Rend. Cassa

$52,128

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $178 a notte con un'occupazione del 62%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

68.67%

Tasso di capitalizzazione

27.44%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,143

La tua deduzione totale

-$6,506

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,506 = $156,506

Tasse su $156,506 (30%)

$46,952

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,952

Risparmi fiscali stimati

-$1,952

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