Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 414 Ridge St, Candler, NC 28715, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $415,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 30.58% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

30.58%

Tasso di capitalizzazione

12.06%

Ritorno sull'investimento

57.86%

Ricavo Annuale

$70,309

AirDNA prevede $205/notte con un'occupazione del 68% (50,915)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $350 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,687

Spese Annuali

$20,240

Utenze

$275

Internet + TV

$60

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$30

Elettricità

$115

Gas

$0

Altro

$0

Manutenzione

$1,236

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$586

Commissioni di gestione e piattaforma

$176

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$176

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,158

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,109

Valore stimato di ammortamento

$136,774

Profitto su questa proprietà

$50,069

La tua deduzione totale

$112,972

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $112,972)

$37,028

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,108

Risparmi fiscali stimati

$33,892

property-location

414 Ridge St Candler, North Carolina, 28715-7405

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,991/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$70,309

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

30.58%

Tasso di capitalizzazione

12.06%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,158

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,109

La tua deduzione totale

$20,880

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,880 = $129,120

Tasse su $129,120 (30%)

$38,736

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,736

Risparmi fiscali stimati

$6,264

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