Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 413 W Hazelwood Dr, Diamond City, AR 72644, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $85,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 23.32% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

23.32%

Tasso di capitalizzazione

13.81%

Ritorno sull'investimento

36.44%

Ricavo Annuale

$29,220

AirDNA prevede $119/notte con un'occupazione del 47% (20,428)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,457

Spese Annuali

$17,479

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$943

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$243

Commissioni di gestione e piattaforma

$73

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$73

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,034

Imposta sulla proprietà detraibile

$841

Valore stimato di ammortamento

$43,148

Profitto su questa proprietà

$11,741

La tua deduzione totale

$36,283

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $36,283)

$113,717

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,115

Risparmi fiscali stimati

$10,885

property-location

413 W Hazelwood Dr Diamond City, Arkansas, 72644-9547

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $408/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$29,220

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

23.32%

Tasso di capitalizzazione

13.81%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,034

Imposta sulla proprietà detraibile

$841

La tua deduzione totale

$6,827

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,827 = $143,173

Tasse su $143,173 (30%)

$42,952

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,952

Risparmi fiscali stimati

$2,048

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