Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 413 NE Greenway Dr, Blue Springs, MO 64014, USA

6 camere da letto • 5 bagni • 16 ospiti • $405,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 44.67% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

44.67%

Tasso di capitalizzazione

18.7%

Ritorno sull'investimento

59.55%

Ricavo Annuale

$102,780

AirDNA prevede $152/notte con un'occupazione del 70% (38,861)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,253

Spese Annuali

$27,041

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,556

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$856

Commissioni di gestione e piattaforma

$257

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$257

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,222

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,009

Valore stimato di ammortamento

$196,288

Profitto su questa proprietà

$75,738

La tua deduzione totale

$143,781

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $143,781)

$6,219

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$1,866

Risparmi fiscali stimati

$43,134

property-location

413 NE Greenway Dr Blue Springs, Missouri, 64014-2318

6 camere da letto • 5 bagni • 16 ospiti

Stima $1,943/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$102,780

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

44.67%

Tasso di capitalizzazione

18.7%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,222

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,009

La tua deduzione totale

$9,941

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,941 = $140,059

Tasse su $140,059 (30%)

$42,018

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,018

Risparmi fiscali stimati

$2,982

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