Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4128 Given Ave, Memphis, TN 38122, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $288,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 2.42% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.42%

Tasso di capitalizzazione

7.12%

Ritorno sull'investimento

154.97%

Ricavo Annuale

$28,014

AirDNA prevede $118/notte con un'occupazione del 61% (26,290)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$625

Spese Annuali

$7,500

Utenze

$405

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$55

Rifiuti

$25

Elettricità

$100

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$150

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$0

Forniture

$0

Software

$0

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$70

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$70

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,142

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,534

Valore stimato di ammortamento

$132,642

Profitto su questa proprietà

$20,514

La tua deduzione totale

$127,805

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $127,805)

$22,195

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$6,658

Risparmi fiscali stimati

$38,342

property-location

4128 Given Ave Memphis, Tennessee, 38122-2405

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,381/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$28,014

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.42%

Tasso di capitalizzazione

7.12%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,142

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,534

La tua deduzione totale

$37,488

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,488 = $112,512

Tasse su $112,512 (30%)

$33,753

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,753

Risparmi fiscali stimati

$11,247

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