Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4117 Choctaw St, Panama City Beach, FL 32408, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti • $1,450,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -6.74% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-6.74%

Tasso di capitalizzazione

5.14%

Ritorno sull'investimento

10.02%

Ricavo Annuale

$101,447

AirDNA prevede $505/notte con un'occupazione del 55% (101,446)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,239

Spese Annuali

$26,868

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,545

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$845

Commissioni di gestione e piattaforma

$254

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$254

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$68,818

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,355

Valore stimato di ammortamento

$674,778

Profitto su questa proprietà

$74,578

La tua deduzione totale

$683,373

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $683,373)

-$533,373

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$160,012

Risparmi fiscali stimati

$205,012

property-location

4117 Choctaw St Panama City Beach, Florida, 32408-8541

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,955/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$101,447

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-6.74%

Tasso di capitalizzazione

5.14%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$68,818

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,355

La tua deduzione totale

$223,781

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $223,781 = -$73,781

Tasse su -$73,781 (30%)

-$22,134

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$22,134

Risparmi fiscali stimati

$67,134

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com