Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4110 W 8th Ct, Wisconsin Dells, WI, 53965

5 camere da letto • 2 bagni • 16 ospiti • $605,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 19.73% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.73%

Tasso di capitalizzazione

11.69%

Ritorno sull'investimento

35.62%

Ricavo Annuale

$97,027

AirDNA prevede $483/notte con un'occupazione del 55% (97,027) Airbtics prevede $559/notte con un'occupazione del 46% (93,918) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $483 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$67,069	$88,705	$124,445	$146,494
Occupazione	40%	45%	53%	57%
Nightly Rate	$453	$531	$632	$689

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
A Luxurious Turkey Run	$97,227	$465	57%	5	3	16	2	$200	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (158)	Profile
B Dells Domain	$53,456	$304	44%	5	3	10	2	$250	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)	Profile
C Pine Acres - Our reviews speak for itself	$139,339	$660	57%	6	4	16	2	$275	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (32)	Profile
D Woodland House at Edge-O-Dells Resort	$45,852	$534	23%	5	3	16	2	$150	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 4.3 (11)	Profile
E Legendary Moose Lodge	$84,287	$457	50%	5	3	16	2	$200	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (132)	Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$2,191

Spese Annuali

$26,294

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,509

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$809

Commissioni di gestione e piattaforma

$243

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$243

Commissione gestore immobiliare

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$3,400

Mutuo e Tasse Annuali

$40,800

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$605,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$121,000

Importo Totale del Prestito

$484,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

Rata Mensile del Prestito

$2,902

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$499

Assicurazione Mutuo (PMI)

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

220,849 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: 220,849 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 008-01648-0000

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $275,800

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $58,701

Valore Stimato del Terreno: $36,300

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $387,299

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
05/01/24	$0	0%	Glen Lane Oasis Llc Series 4110 W 8th
11/16/23	$400,000	100%	Glen Lane Oasis Llc An Illinois Limited

Proprietà

Nome: Glen Lane Oasis Llc Series 4110 W 8th

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 210 W Ridge Ave, Prospect Heights, IL 53965

Anni di Proprietà: 7

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: 100%

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,714

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,989

Valore stimato di ammortamento

$246,541

Profitto su questa proprietà

$70,734

La tua deduzione totale

$210,511

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $210,511)

-$60,511

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$18,153

Risparmi fiscali stimati

$63,153

4110 W 8th Ct Wisconsin Dells, Wisconsin, 53965

5 camere da letto • 2 bagni • 16 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,902/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

116

Punteggio Investitore Airbnb

$29,933

Profitto Annuo

11.7%

Tasso Cap

19.7%

Rend. Cassa

$97,027

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $559 a notte con un'occupazione del 46%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.73%

Tasso di capitalizzazione

11.69%

Ritorno sull'investimento

35.62%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,714

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,989

La tua deduzione totale

$44,545

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $44,545 = $105,455

Tasse su $105,455 (30%)

$31,636

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,636

Risparmi fiscali stimati

$13,364

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