Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 4081 Waynoka Ave, Memphis, TN 38117, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $425,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 54.24% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

54.24%

Tasso di capitalizzazione

20.56%

Ritorno sull'investimento

69.87%

Ricavo Annuale

$116,170

AirDNA prevede $558/notte con un'occupazione del 57% (116,169)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,399

Spese Annuali

$28,782

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,668

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$968

Commissioni di gestione e piattaforma

$290

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$290

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,208

Valore stimato di ammortamento

$202,460

Profitto su questa proprietà

$87,387

La tua deduzione totale

$139,451

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $139,451)

$10,549

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$3,165

Risparmi fiscali stimati

$41,835

property-location

4081 Waynoka Ave Memphis, Tennessee, 38117-2233

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $2,038/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$116,170

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

54.24%

Tasso di capitalizzazione

20.56%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,208

La tua deduzione totale

$1,467

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $1,467 = $148,533

Tasse su $148,533 (30%)

$44,560

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,560

Risparmi fiscali stimati

$440

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